은퇴 후 품격 있는 노후를 꿈꾸며 실버타운을 알아보시나요? 수많은 실버타운 정보 속에서 ‘나에게 딱 맞는 곳은 어디일까?’ 고민하고 계실 겁니다. 특히 호텔급 시설과 체계적인 의료 서비스로 주목받는 마리스텔라 실버타운에 대한 관심이 뜨겁습니다. 하지만 동시에 ‘나도 입주 자격이 될까?’, ‘비용은 어느 정도일까?’ 하는 막연한 궁금증과 걱정도 드실 텐데요. 마치 나와는 다른 세상 이야기처럼 느껴지셨나요? 오늘 그 궁금증을 속 시원히 해결해 드리고, 마리스텔라 실버타운이 정말 나를 위한 선택이 될 수 있을지 꼼꼼히 따져볼 수 있도록 최신 정보를 가득 담았습니다.
마리스텔라 실버타운 핵심 정보 요약
- 입주 자격: 만 60세 이상, 독립적인 생활이 가능한 분 (부부의 경우 한 명만 충족해도 가능)
- 입주 비용: 24평형 보증금 2억 5천만 원, 35평형 보증금 3억 6천 4백만 원 (3년 계약 기준)
- 의료 및 생활: 국제성모병원과 연계된 원스톱 의료 서비스 및 다양한 부대시설, 프로그램 제공
마리스텔라 실버타운, 누가 입주할 수 있나요? (입주 자격)
마리스텔라 실버타운에 입주하기 위한 가장 기본적인 조건은 나이와 건강 상태입니다. 입소 예정일을 기준으로 만 60세 이상이어야 하며, 부부의 경우 두 분 중 한 분만 만 60세 이상이면 입주 자격이 주어집니다. 또한, 다른 사람의 도움 없이 독립적인 일상생활이 가능한 건강 상태여야 합니다. 이는 노인복지법 시행규칙에 따른 것으로, 입주 전 건강검진을 통해 확인하게 됩니다.
많은 분들이 궁금해하시는 종교적인 제약은 없습니다. 마리스텔라는 천주교 인천교구에서 운영하지만, 가톨릭 신자가 아니더라도 입주하는 데 아무런 제한이 없습니다. 물론, 단지 내에 성당이 있고 매일 미사가 봉헌되는 등 천주교 신자라면 더없이 좋은 환경이지만, 비신자 역시 활발한 커뮤니티 활동과 다양한 프로그램을 통해 만족스러운 생활을 누릴 수 있습니다.
가장 현실적인 문제, 입주 비용 알아보기
실버타운 입주를 고려할 때 가장 중요한 부분은 역시 비용일 것입니다. 마리스텔라 실버타운의 비용은 크게 ‘입주 보증금’과 ‘월 생활비’로 나뉩니다.
입주 보증금
입주 보증금은 거주 공간과 다양한 부대시설 및 공용시설을 이용하는 데 대한 비용으로, 계약 기간은 기본적으로 3년입니다. 평형에 따라 보증금에 차이가 있으며, 퇴소 시에는 전액 반환됩니다.
| 평형 | 입주 보증금 (3년 계약) |
|---|---|
| A타입 (24평형) | 250,000,000원 |
| B타입 (35평형) | 364,000,000원 |
계약 시에는 입주 보증금의 10%를 계약금으로 납부해야 합니다. 계약 기간의 2/3 이상(3년 계약 시 2년) 거주하면 위약금 없이 보증금을 돌려받을 수 있지만, 그 이전에 단순 변심으로 퇴소할 경우에는 보증금의 5%에 해당하는 위약금이 발생할 수 있습니다.
월 생활비
월 생활비는 매달 납부하는 비용으로, 월 임대료, 일반 관리비, 식사비 등이 포함됩니다. 1인 가구인지, 부부 입주인지에 따라 금액이 달라지며, 의무식(월 45식) 비용이 포함되어 있습니다. 의무식을 초과하여 식사할 경우 추가 비용이 발생하며, 세대 내에서 사용하는 전기, 수도, 난방 등의 개별 관리비는 별도로 부과됩니다.
| 평형 | 구분 | 1인 입주 시 (월) | 2인 입주 시 (월) |
|---|---|---|---|
| A타입 (24평형) | 월 생활비 총액 | 약 1,541,800원 | 약 2,021,600원 |
| (포함 내역) | 월 임대료, 월 생활비, 월 식사비(1인 45식 기준) | ||
| B타입 (35평형) | 월 생활비 총액 | 약 2,118,100원 | 약 2,665,000원 |
| (포함 내역) | 월 임대료, 월 생활비, 월 식사비(1인 45식 기준) | ||
월 생활비에는 세대별 청소 서비스와 공용시설 관리비가 포함되어 있어 입주민들의 편리하고 쾌적한 생활을 돕습니다.
호텔급 시설과 차별화된 의료 서비스
마리스텔라 실버타운은 단순한 주거 공간을 넘어, 활기차고 건강한 노후를 위한 다양한 부대시설과 프로그램을 갖추고 있습니다. 헬스장, 사우나, 노래방, 당구장, 게이트볼장, 골프 연습실 등 다채로운 편의시설이 마련되어 있으며, 입주민들의 취미 및 여가 활동을 위한 동호회 활동도 활발하게 이루어집니다.
마리스텔라의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 옆에 가톨릭관동대학교 국제성모병원이 위치해 있다는 점입니다. 응급 상황 발생 시 5분 이내에 병원으로 이동할 수 있는 ‘원스톱 의료 서비스’는 입주민과 가족 모두에게 큰 심리적 안정감을 줍니다. 또한, 단지 내에 성모요양원이 함께 있어, 장기 요양이 필요하게 될 경우 연계하여 돌봄을 받을 수 있는 것도 특징입니다.
다른 고급 실버타운과의 비교
국내에는 더클래식500, VL라우어, 삼성노블카운티 등 여러 고급 실버타운이 있습니다. 이들 역시 훌륭한 시설과 서비스를 자랑하지만, 마리스텔라는 대학병원과의 직접적인 연계를 통한 의료 서비스와 상대적으로 합리적인 입주 비용으로 경쟁력을 갖추고 있습니다. 도심형 실버타운의 편리함과 전원형 실버타운의 쾌적한 자연환경을 동시에 누릴 수 있다는 점 또한 마리스텔라만의 장점입니다.
은퇴 후 제2의 인생을 계획하고 계신다면, 마리스텔라 실버타운은 충분히 고려해 볼 만한 선택지입니다. 방문 상담을 통해 직접 시설을 둘러보고, 전문가와 상담하여 나의 노후 계획에 적합한지 꼼꼼히 살펴보시길 바랍니다.
